Preis: 310.000€ BEREITS VERKAUFT!; Wohnfläche ca.175 m².
Dieses moderne Architektenhaus (projektiert) bietet auf zwei Ebenen alles, was das Herz begehrt! Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einem offenen Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum sowie dem Gäste WC. Große Fensterelemente lassen die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht durchfluten. Auch im Obergeschoss setzt sich das moderne Design fort: Das Wellnessbad mit angrenzendem Ankleidezimmer und dem Master-Bedroom sind wahre Highlights. Das Obergeschoss wird durch zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad komplettiert. Die Galerie bietet einen tollen Blick in das Erdgeschoss. Ein eindrucksvolles, modernes Gebäude, das durch die versetzten Baukörper reizvolle Architektur und Wohnkomfort verbindet. Natürlich können Sie die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassen, denn die Planung ist lediglich als Vorschlag von uns zu verstehen. Gerne verwirklichen wir Ihren speziellen Hausbauwunsch.
Hauspreis: 310.000,-€
Zimmeranzahl: 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder
Wohnfläche ca.175 m²
Grundstücksfläche. ca. 497 m²
Provision für Käufer: provisionsfrei
Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten. Grundstückskosten: 84.490,-€
Weitere Ausstattungsmerkmale:
– KfW 70 Energieeffizienzstandard
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage mit WRG
– WW-Solaranlage
– 3-Fachverglasung
– Raffstorebeschattung
– Parkettboden
– Galerie
– 3 Badezimmer
– individuelle Bauhausarchitektur
– schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten
Lage:
Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Idyllisches Leben im ländlichen Ambiente mit perfekter Verkehrsanbindung. Postalisch liegt das Grundstück Am Heisterholz 8, in Burgwedel/Großburgwedel.
Großburgwedel steht für eine exklusive Wohnbebauung. „Größen“ aus Sport, Politik und Wirtschaft sind hier zuhause. In unmittelbarer Nähe zum Ortskern (ca. 1,5 Kilometer entfernt) befindet sich das Baugrundstück. Großburgwedel überzeugt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer herrlichen Fußgängerzone, Ärzte, Banken, umfangreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergärten und das Kreiskrankenhaus lassen keine Wünsche offen. Naherholung findet man u.a. am Springhorstsee und der nahegelegenen Wietze.
Verkehrsanbindung:
Großburgwedel bietet eine verkehrsgünstige Lage durch den Autobahnschluß 54 der BAB A7, eine Bahnanbindung an der Strecke Hamburg/Hannover und Göttingen/Uelze/Hannover sowie diversen Busverbindungen u.a. an die Städte Langenhagen und Altwarmbüchen. Darüber hinaus ist der Flughafen Hannover/Langenhagen mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.
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